• Hal yang harus anda lakukan adalah membentuk pelebur kebiasaan. Pelebur kebiasaan ini adalah sebuah yang anda ciptakan untuk membantu anda memutuskan untuk mengambil keputusan
• Kunci untuk menggunakan alat pelebur kebiasaan mental ini adalah dengan bersikap konsisten.
Minggu, 30 Agustus 2009
MS-34 Unsur-unsur Sebuah Kebiasaan
“Sukses adalah sebuah kebiasaan” _Marshall Sylver_
“Sebuah kebiasaan adalah sesuatu yang sering dilakukan dan karenanya dilakukan dengan mudah”
1. Kebiasaan itu dipilih : sebuah kebiasaan adalah sebuah pilihan, bukan suatu kebetulan. Anda lah yang memilih kebiasaan-kebiasaan tersebut. Sebuah tindakan kebiasaan dan disiplin, sama-sama di bentuk oleh anda sendiri.
2. Kebiasaan biasanya di program melalui emosi. Hal ini karena semua persuasi terjadi pertama-tama pada tingkat emosional dan kemudian di topang dengan logika.
3. Sebuah kebiasaan adalah bahwa hal itu harus diasosiasikan sebagai hal yang tepat bagi pikiran sadar. Dalam hal ini pikiran dasar harus menerima bahwa memiliki kebiasaan itu adalah hal yang tepat.
4. Sebuah kebiasaan adalah bahwa kebiasaan itu harus diulang sampai hal itu terasa mudah.
5. Sebuah kebiasaan adalah bahwa kebiasaan itu merupakan sesuatu yang dilakukan seolah-olah tanpa berpikir.
“Sebuah kebiasaan adalah sesuatu yang sering dilakukan dan karenanya dilakukan dengan mudah”
1. Kebiasaan itu dipilih : sebuah kebiasaan adalah sebuah pilihan, bukan suatu kebetulan. Anda lah yang memilih kebiasaan-kebiasaan tersebut. Sebuah tindakan kebiasaan dan disiplin, sama-sama di bentuk oleh anda sendiri.
2. Kebiasaan biasanya di program melalui emosi. Hal ini karena semua persuasi terjadi pertama-tama pada tingkat emosional dan kemudian di topang dengan logika.
3. Sebuah kebiasaan adalah bahwa hal itu harus diasosiasikan sebagai hal yang tepat bagi pikiran sadar. Dalam hal ini pikiran dasar harus menerima bahwa memiliki kebiasaan itu adalah hal yang tepat.
4. Sebuah kebiasaan adalah bahwa kebiasaan itu harus diulang sampai hal itu terasa mudah.
5. Sebuah kebiasaan adalah bahwa kebiasaan itu merupakan sesuatu yang dilakukan seolah-olah tanpa berpikir.
MS-33 : 3 Langkah Untuk Mewujudkan Semua yang Anda Inginkan
“Bagi diri anda sendiri, anda adalah apa yang anda pikirkan. Bagi dunia luar, anda adalah apa yang anda lakukan” _Marshall Sylver_
1) Penguasaan diri
• Kemampuan untuk mengendalikan pikiran, kebiasaan dan disiplin anda secara fisik, emosional dan mental untuk menciptakan kehidupan yang sukses dan memuaskan.
• Kemampuan untuk bertanggung jawab penuh, untuk mengetahui bahwa di mana pun anda berada atau pun situasi anda saat itu.
• Kepemilikan terhadap tindakan-tindakan anda.
Unsur terbesar dalam penguasaan diri adalah pengendalian ingar-bingar otak atau celoteh jiwa yang terus berlangsung dalam pikiran bawah sadar anda dengan irama 1500 kata per menit.
2) Sarana
Unsur berikutnya untuk mewujudkan apa yang anda inginkan dalam hidup anda adalah memiliki sarana yang sesuai. Penguasaan diri adalah aspek mental untuk menciptakan sesuatu, sedangkan sarana yang anda gunakan adalah aspek fisiknya. Sarana ini tidak selalu bersifat fisik, sarana yang paling ampuh adalah pengetahuan.
3) Tindakan
“Lakukanlah seolah-olah tak seorang pun melihatmu, lakukanlah seakan-akan kau tidak memerlukan uang, lakukanlah seakan-akan kau tidak akan pernah kalah, lakukan saja” _Iklan Nike_
1) Penguasaan diri
• Kemampuan untuk mengendalikan pikiran, kebiasaan dan disiplin anda secara fisik, emosional dan mental untuk menciptakan kehidupan yang sukses dan memuaskan.
• Kemampuan untuk bertanggung jawab penuh, untuk mengetahui bahwa di mana pun anda berada atau pun situasi anda saat itu.
• Kepemilikan terhadap tindakan-tindakan anda.
Unsur terbesar dalam penguasaan diri adalah pengendalian ingar-bingar otak atau celoteh jiwa yang terus berlangsung dalam pikiran bawah sadar anda dengan irama 1500 kata per menit.
2) Sarana
Unsur berikutnya untuk mewujudkan apa yang anda inginkan dalam hidup anda adalah memiliki sarana yang sesuai. Penguasaan diri adalah aspek mental untuk menciptakan sesuatu, sedangkan sarana yang anda gunakan adalah aspek fisiknya. Sarana ini tidak selalu bersifat fisik, sarana yang paling ampuh adalah pengetahuan.
3) Tindakan
“Lakukanlah seolah-olah tak seorang pun melihatmu, lakukanlah seakan-akan kau tidak memerlukan uang, lakukanlah seakan-akan kau tidak akan pernah kalah, lakukan saja” _Iklan Nike_
Kamis, 27 Agustus 2009
KENAPA PINJAM KE BANK ?
Perbankan merupakan salah satu penopang utama permodalan dalam usaha. Salah satu tujuan dibuatnya bank adalah untuk menghimpun dana dari tabungan masyarakat dan menyalurkan dana tersebut ke dunia usaha sebagai pinjaman. Sinergi oleh perbankan dalam dunia usaha antara lain :
1. Penabung : menabungkan uangnya dan mendapatkan bunga setiap bulan
2. Bank : menyalurkan kredit usaha sehingga bisa mendapatkan bunga. Bank akan mendapatkan selisih bunga dari kreditor & debitor.
3. Pengusaha : mendapatkan pinjaman dari bank sehingga usahanya makin berkembang.
Sehingga ketiga pihak ini akan sama-sama mendapatkan keuntungan. Semakin besar nasabah sebuah bank, maka semakin besar pula uang yang dikelola. Tentu, hal ini akan menjadi tantangan tersendiri oleh bank untuk mengelola dana tersebut agar bank menjadi untung. Bagaimana bank memberikan bunga kepada nasabah atau debitor kalau dia tidak mendapatkan bunga dari kreditor. Sehingga, bank memiliki kewajiban untuk menyalurkan dana yang dimiliki agar mendapatkan keuntungan.
Mendapatkan pinjaman dari personal dalam jumlah kecil masih memungkinkan. Namun, untuk pinjaman dengan jumlah besar biasanya sang investor akan memberikan syarat lebih, misalnya kepemilikan saham atau lainnya. Bukan berarti pilihan kepemilikan saham itu mutlak tidak baik, tapi patut dipertimbangkan kelebihan dan kekurangannya. Nah, beberapa kelebihan kalau kita mendapatkan pinjaman dari bank antara lain:
1. Bunga relatif lebih rendah
2. Nama kita menjadi lebih kredibel di mata bank
3. Jumlah pinjaman relatif lebih besar
4. Waktu pinjaman lebih pasti
5. Debitor dan kreditor memiliki ikatan perjanjiannya yang kuat
Untuk mendapatkan pinjaman, Bank umumnya memberikan persyaratan :
1. Kreditor adalah orang baik-baik
2. Memiliki kemampuan bayar
3. Masa usaha minimal 2 tahun yang dibuktikan dengan surat-surat pendukung, seperti : Surat Keterangan domisili usaha, SIUP, NPWP, TDP, Surat penetapan Departemen Kehakiman
4. Memiliki agunan berupa property
Dari keempat syarat tersebut yang dirasa susah adalah adanya agunan. Meskipun agunan bukan syarat nomor satu, tetapi tanpa agunan kredit modal kerja tidak akan keluar. Namun jangan sedih dulu, ada beberapa bank yang menawarkan KTA (Kredit Tanpa Agunan) untuk bisnis dengan batas plafon yang berani yakni sekitar 500 juta. Tentu omzet usaha dan penghasilan usaha Anda pun harus mampu mengcover hutang ini.
1. Penabung : menabungkan uangnya dan mendapatkan bunga setiap bulan
2. Bank : menyalurkan kredit usaha sehingga bisa mendapatkan bunga. Bank akan mendapatkan selisih bunga dari kreditor & debitor.
3. Pengusaha : mendapatkan pinjaman dari bank sehingga usahanya makin berkembang.
Sehingga ketiga pihak ini akan sama-sama mendapatkan keuntungan. Semakin besar nasabah sebuah bank, maka semakin besar pula uang yang dikelola. Tentu, hal ini akan menjadi tantangan tersendiri oleh bank untuk mengelola dana tersebut agar bank menjadi untung. Bagaimana bank memberikan bunga kepada nasabah atau debitor kalau dia tidak mendapatkan bunga dari kreditor. Sehingga, bank memiliki kewajiban untuk menyalurkan dana yang dimiliki agar mendapatkan keuntungan.
Mendapatkan pinjaman dari personal dalam jumlah kecil masih memungkinkan. Namun, untuk pinjaman dengan jumlah besar biasanya sang investor akan memberikan syarat lebih, misalnya kepemilikan saham atau lainnya. Bukan berarti pilihan kepemilikan saham itu mutlak tidak baik, tapi patut dipertimbangkan kelebihan dan kekurangannya. Nah, beberapa kelebihan kalau kita mendapatkan pinjaman dari bank antara lain:
1. Bunga relatif lebih rendah
2. Nama kita menjadi lebih kredibel di mata bank
3. Jumlah pinjaman relatif lebih besar
4. Waktu pinjaman lebih pasti
5. Debitor dan kreditor memiliki ikatan perjanjiannya yang kuat
Untuk mendapatkan pinjaman, Bank umumnya memberikan persyaratan :
1. Kreditor adalah orang baik-baik
2. Memiliki kemampuan bayar
3. Masa usaha minimal 2 tahun yang dibuktikan dengan surat-surat pendukung, seperti : Surat Keterangan domisili usaha, SIUP, NPWP, TDP, Surat penetapan Departemen Kehakiman
4. Memiliki agunan berupa property
Dari keempat syarat tersebut yang dirasa susah adalah adanya agunan. Meskipun agunan bukan syarat nomor satu, tetapi tanpa agunan kredit modal kerja tidak akan keluar. Namun jangan sedih dulu, ada beberapa bank yang menawarkan KTA (Kredit Tanpa Agunan) untuk bisnis dengan batas plafon yang berani yakni sekitar 500 juta. Tentu omzet usaha dan penghasilan usaha Anda pun harus mampu mengcover hutang ini.
MS-32 Kekuatan
"Kekuatan itu untuk digunakan" _Marshall Sylver_
Kekuatan adalah kemampuan untuk mengambil tindakan saat ini. Kekuatan itu untuk digunakan, anda tentu tidak akan diberi kemampuan, kecerdasan dan kehausan akan prestasi yang anda miliki jika anda tidak diharapkan untuk menggunakannya.
Kekuatan adalah kemampuan untuk mengambil tindakan saat ini. Kekuatan itu untuk digunakan, anda tentu tidak akan diberi kemampuan, kecerdasan dan kehausan akan prestasi yang anda miliki jika anda tidak diharapkan untuk menggunakannya.
Rabu, 26 Agustus 2009
Syarat Utama Dapat Pinjaman
Meminjam baik ke personal maupun ke lembaga keuangan memiliki persyaratan yang mirip. Seorang kreditor haruslah orang yang bisa dipercaya. Bagaimana orang atau lembaga mau memberikan pinjaman, kalau pengusahanya tidak bisa dipercaya. Kepercayaan yang harus dimiliki oleh calon kreditor meliputi :
Anda orang baik-baik/jujur
Orang/lembaga akan mencari tahu latar belakang kreditor. Lembaga keuangan akan lebih agresif untuk menyalurkan keuangan, karena memang bagian dari tugasnya. Mereka bisa mencari data dari history catatan perbankan, baik itu tabungan, mutasi rekening ataupun catatan hutang di bank.
Lembaga penyalur akan berpikir ulang ketika mendapati calon kreditornya adalah orang yang tidak jujur. Catatan Id BI akan memperlihatkan history orang yang memiliki pinjaman di bank manapun. Nah, buat yang belum pernah pinjam ke bank, biasanya bank akan sangat berhati-hati untuk memberikan pinjaman dalam jumlah besar. Namun, buat orang yang sudah memiliki catatan baik di bank, akan lebih mudah untuk mendapatkan tambahan limit pinjaman.
Secara personal, debitor tidaklah terlalu berkepentingan. Menjadi tugas kita lah untuk meyakinkan calon investor, bahwa kita adalah orang baik-baik. Menjadi orang baik-baik atau jujur ini juga adalah salah satu modal bisnis selain modal materi.
Kemampuan Bayar
Anda haruslah orang yang sudah memiliki maupun kemampuan bayar. Kemampuan bayar bisa diartikan memiliki income yang tetap dan lebih besar dari pengeluaran ditambah dengan bunga yang akan dibayarkan. Pasti dari Anda akan berpikir, “Bagaimana mendapatkan income yang tetap, lha wong memulai usaha saja belum ?”
Di sinilah seni memulai usaha. Bank/Perorangan akan meragukan usaha yang baru akan dimulai. Karena statistiknya memang 80% dari usaha tersebut akan gagal. Hanya 20% yang akan survive. Nah, bank baru akan mau melirik usaha yang sudah berjalan minimal dua tahun, yang menurut perkiraan mereka tingkat keberhasilannya lebih tinggi.
Berarti untuk tahap dua tahun pertama, kita trial & error nya pakai uang kita atau pakai pinjaman pribadi kepada family yang (biasanya kasian) kepada kita. Tapi kalau sudah beberapa kali kita mencoba usaha dan gagal, biasanya family juga akan ’kapok’ memberikan pinjaman ke kita.
Ya, kita bisa melakukan trial & error dengan uang hasil gaji, tabungan, pinjaman ke koperasi dengan cicilan gaji karyawan atau pinjam kepada orang tua kalau kebetulan berlebih. Atau kita bisa juga menjadi marketing freelance untuk usaha tertentu setelah satu tahun kemudian, kita memulai usaha tersebut dengan modal pinjaman personal dulu. Tentu ini akan menjadi nilai plus Anda dalam mengajukan pinjaman personal.
Anda orang baik-baik/jujur
Orang/lembaga akan mencari tahu latar belakang kreditor. Lembaga keuangan akan lebih agresif untuk menyalurkan keuangan, karena memang bagian dari tugasnya. Mereka bisa mencari data dari history catatan perbankan, baik itu tabungan, mutasi rekening ataupun catatan hutang di bank.
Lembaga penyalur akan berpikir ulang ketika mendapati calon kreditornya adalah orang yang tidak jujur. Catatan Id BI akan memperlihatkan history orang yang memiliki pinjaman di bank manapun. Nah, buat yang belum pernah pinjam ke bank, biasanya bank akan sangat berhati-hati untuk memberikan pinjaman dalam jumlah besar. Namun, buat orang yang sudah memiliki catatan baik di bank, akan lebih mudah untuk mendapatkan tambahan limit pinjaman.
Secara personal, debitor tidaklah terlalu berkepentingan. Menjadi tugas kita lah untuk meyakinkan calon investor, bahwa kita adalah orang baik-baik. Menjadi orang baik-baik atau jujur ini juga adalah salah satu modal bisnis selain modal materi.
Kemampuan Bayar
Anda haruslah orang yang sudah memiliki maupun kemampuan bayar. Kemampuan bayar bisa diartikan memiliki income yang tetap dan lebih besar dari pengeluaran ditambah dengan bunga yang akan dibayarkan. Pasti dari Anda akan berpikir, “Bagaimana mendapatkan income yang tetap, lha wong memulai usaha saja belum ?”
Di sinilah seni memulai usaha. Bank/Perorangan akan meragukan usaha yang baru akan dimulai. Karena statistiknya memang 80% dari usaha tersebut akan gagal. Hanya 20% yang akan survive. Nah, bank baru akan mau melirik usaha yang sudah berjalan minimal dua tahun, yang menurut perkiraan mereka tingkat keberhasilannya lebih tinggi.
Berarti untuk tahap dua tahun pertama, kita trial & error nya pakai uang kita atau pakai pinjaman pribadi kepada family yang (biasanya kasian) kepada kita. Tapi kalau sudah beberapa kali kita mencoba usaha dan gagal, biasanya family juga akan ’kapok’ memberikan pinjaman ke kita.
Ya, kita bisa melakukan trial & error dengan uang hasil gaji, tabungan, pinjaman ke koperasi dengan cicilan gaji karyawan atau pinjam kepada orang tua kalau kebetulan berlebih. Atau kita bisa juga menjadi marketing freelance untuk usaha tertentu setelah satu tahun kemudian, kita memulai usaha tersebut dengan modal pinjaman personal dulu. Tentu ini akan menjadi nilai plus Anda dalam mengajukan pinjaman personal.
MS-29 Orang kaya mempunyai rencana dengan Tujuan
"Impian menjadi tujuan pada saat anda menuliskannya. Tujuan menjadi rencana pada saat anda menguraikannya ke dalam langkah-langkah yang dapat dilakukan. Rencana menjadi kenyataan hanya bila anda mengambil tindakan" _Marshall Sylver_
Dengan mengincar sasaran, orang kaya mempunyai rencana spesifik untuk mencapai tujuan dengan hasil yang mereka inginkan.
Tujuan adalah sesuatu yang anda incar sedangkan rencana adalah sesuatu yang anda lakukan.
Pikiran anda selalu bergerak ke arah gagasan yang dominan. Jika anda tidak memiliki rencana sendiri, anda akan menjadi bagian dari rencana orang lain. Apapun yang anda inginkan dalam hidup anda saat ini, anda harus membuat rencana spesifik untuk mencapainya.
Dengan mengincar sasaran, orang kaya mempunyai rencana spesifik untuk mencapai tujuan dengan hasil yang mereka inginkan.
Tujuan adalah sesuatu yang anda incar sedangkan rencana adalah sesuatu yang anda lakukan.
Pikiran anda selalu bergerak ke arah gagasan yang dominan. Jika anda tidak memiliki rencana sendiri, anda akan menjadi bagian dari rencana orang lain. Apapun yang anda inginkan dalam hidup anda saat ini, anda harus membuat rencana spesifik untuk mencapainya.
Langganan:
Postingan (Atom)
